紅屋頂還在進(jìn)步老化復(fù)合鹽霧試驗(yàn)箱

　　10多年樓齡的市中心房改房添上新磚綠瓦、珠江邊上一排老樓粉刷一新戴上了“紅帽子”；機(jī)場高速兩旁低矮的房和自建房經(jīng)過整改，成了錯(cuò)落有致的風(fēng)景線年多前，為了迎接亞運(yùn)會(huì)的到來，廣州啟動(dòng)有史以來規(guī)模的人居環(huán)境整治工作，涉及全市81條主干道、高低溫交變濕熱試驗(yàn)箱3萬多棟建筑。

　　然而，近日記者連續(xù)走訪機(jī)場高速兩側(cè)、六運(yùn)小區(qū)、濱江西等多處改造樓房發(fā)現(xiàn)，多數(shù)PVC塑料屋頂已風(fēng)化顏色變淡，部分內(nèi)部鋼架已明顯生銹，石膏夾板脫落，一些屋頂還明顯出現(xiàn)裂縫和損毀，裸露出銹跡斑斑的鋼架。復(fù)合鹽霧試驗(yàn)箱令市民擔(dān)心的是，由于責(zé)任主體不明，后期維護(hù)跟不上，“紅屋頂”還在進(jìn)一步老化，如果不加以維護(hù)可能出現(xiàn)脫落，存在安全隱患。

　　“我們這里的紅屋頂漏了一段時(shí)間了，一直沒人修，現(xiàn)在很難看。”近段時(shí)間來，接連有市民向本報(bào)反映，所住的亞運(yùn)紅屋頂樓房出現(xiàn)老化破損，對(duì)于進(jìn)出安全多了一絲憂慮。

　　記者近日驅(qū)車走訪環(huán)市路、機(jī)場高速等重點(diǎn)改造區(qū)域，發(fā)現(xiàn)當(dāng)年鮮艷的紅屋頂確實(shí)開始老化。進(jìn)入環(huán)市東路繼續(xù)往前走，在接近小北的位置，可以發(fā)現(xiàn)個(gè)別屋頂?shù)臍W式天窗窗門不見了，留下了黑黑的門洞。車子拐入機(jī)場高速后，紅屋頂損壞的現(xiàn)象越來越明顯，多處出現(xiàn)漏頂情況。一進(jìn)入三元里收費(fèi)站，明顯發(fā)現(xiàn)遠(yuǎn)處右手邊的鴻昇皮料市場紅屋頂上的天窗已變形，旁邊還有一個(gè)大洞。而高架路的左手邊的一棟高樓的尖頂有半邊的蓋瓦不見了，可清晰看到里邊的鋼架。

　　繼續(xù)沿著高速路走沒兩三公里，高低溫交變濕熱試驗(yàn)箱還能看到左側(cè)的建發(fā)廣場旁邊的多個(gè)屋頂天窗損毀，數(shù)個(gè)窗門要么斜吊在走樣了的天窗邊，要么直接脫落掛在斜斜的屋頂上，感覺隨時(shí)可能從屋頂邊沿處掉下來。記者在機(jī)場高速上走了10余公里，發(fā)現(xiàn)兩側(cè)漏頂?shù)募t屋頂至少有五六處。

　　位于廣州中軸線上的天河區(qū)六運(yùn)小區(qū)是亞運(yùn)“穿衣戴帽”工程區(qū)域之一。數(shù)十棟老舊的樓梯房外墻統(tǒng)一貼上了紅磚，頂上配上綠瓦，“身價(jià)”立馬升高。但記者走訪發(fā)現(xiàn)，如果抬頭觀望，就會(huì)發(fā)現(xiàn)多處樓頂?shù)奶齑耙咽Ｏ驴斩炊吹拇翱颍�周圍還有生了銹的鋼架。有些裝飾小陽臺(tái)的鐵架子出現(xiàn)一定程度的變形。

　　在知情人士的帶領(lǐng)下，記者進(jìn)入其中一棟住宅樓的9樓樓頂內(nèi)部，發(fā)現(xiàn)鋼架已基本生銹，有些塑料瓦片接縫處已經(jīng)開裂，用于隔熱的白色吊頂?shù)氖�灰瓦不少可見發(fā)黑和裂縫，部分搖搖欲墜，有幾片已掉落在地上。復(fù)合鹽霧試驗(yàn)箱屋頂正中間還有一根10多厘米寬的橫梁已被嚴(yán)重腐蝕，斷折后半吊在空中。

　　漫步在海珠區(qū)濱江西路，可見一排整齊劃一的紅色屋頂黃房子�！按┮麓髅薄鼻埃�這里是一排老舊的住宅樓，整飾后煥然一新，房價(jià)一路上漲。記者走訪發(fā)現(xiàn)，目前這排“歐式建筑”部分屋頂也出現(xiàn)老化和損壞現(xiàn)象，一些天窗同樣出現(xiàn)脫落的情況。市民霍先生指著一處損壞的紅屋頂邊沿說，天窗不見了，向居委會(huì)反映過，但一直沒人修。

　　與老業(yè)主為房子升值高興相比，孫小姐作為新業(yè)主就沒那么開心了�！拔沂侨�年前才買的房，20年的電梯樓，價(jià)格還不便宜，當(dāng)時(shí)就看上了整改后很新很漂亮，但現(xiàn)在舊得很快，又沒人跟進(jìn)維護(hù)，覺得虧了，出入還擔(dān)心安全�！睂O小姐說。

　　“就是那里，半年前吊板就掉下來了，但一直沒補(bǔ)回去�！痹诹�運(yùn)小區(qū)二街2號(hào)大門口，住戶老趙指著頭頂上的屋檐說。記者看到，高低溫交變濕熱試驗(yàn)箱這是一處十多米長的屋檐，上邊平附著幾米寬的白色天花裝飾，其中有一塊數(shù)平方米的缺口，細(xì)看時(shí)可見里邊生銹了的粗大鋼梁。

　　記者向該棟住宅樓的物業(yè)了解到，半年前該處天花吊板確實(shí)出現(xiàn)損壞�！拔覀兿蛘�府部門反映了，后城管過來了就拆了下來。”物管負(fù)責(zé)人介紹說。

　　“我們也只能加強(qiáng)巡查，有問題隨時(shí)向政府部門反映。誰來修理，什么時(shí)候來修不知道�！痹撐锕茇�(fù)責(zé)人表示，六運(yùn)小區(qū)并不是統(tǒng)一物業(yè)，多數(shù)樓房是房改房和宿舍等老樓，物業(yè)費(fèi)只有每平方米0.4元，根本沒有資金來修復(fù)，也不具組織能力，當(dāng)年是政府負(fù)責(zé)施工的，只能等相關(guān)部門來維護(hù)。

　　記者在白云區(qū)三元里、海珠區(qū)濱江西、越秀區(qū)環(huán)市路多處走訪發(fā)現(xiàn)，不少住戶也遇到了類似情況，有的反映上去石沉大海，久久不見有施工人員來維護(hù)。

　　“現(xiàn)在還算是好的，雖然有些老化了，但主體鋼架還是穩(wěn)固的�！睒I(yè)主老趙有些憂慮，現(xiàn)在屋頂出現(xiàn)裂縫開始漏水，如果鋼架和加固的螺絲生銹了，就會(huì)不穩(wěn)固，到時(shí)可能整片屋頂掀下來砸到路人。

　　老趙建議，要維護(hù)好這些紅屋頂，首先還是要明確責(zé)任主體，即明確具體由誰來修復(fù)，可以把單位、電話在各個(gè)樓房公示出來，方便業(yè)主反映問題；另外近期組織一次大巡查，進(jìn)行一次集中修復(fù)�！叭绻�等到出了問題才去查，去修復(fù)，可能已經(jīng)出現(xiàn)意外了�！�

　　昨日，記者以住戶身份向廣州市建委反映六運(yùn)小區(qū)屋頂損壞的情況，工作人員表示，亞運(yùn)人居環(huán)境整治工程是由市里牽頭，但拆分成了很多個(gè)小項(xiàng)目，具體由各區(qū)負(fù)責(zé)招標(biāo)施工，后期的維修實(shí)行“屬地原則”，下放至區(qū)街具體負(fù)責(zé)，建議向區(qū)建設(shè)部門和項(xiàng)目辦反映。

　　隨后，記者致電天河區(qū)建設(shè)局和水務(wù)局，工作人員回復(fù)，建議找天河區(qū)亞運(yùn)工程項(xiàng)目建設(shè)辦，該辦具體負(fù)責(zé)工程招標(biāo)施工。天河項(xiàng)目辦工程部的工作人員在咨詢了對(duì)應(yīng)標(biāo)段的負(fù)責(zé)人后回復(fù)，他們只負(fù)責(zé)前期的招標(biāo)施工，后期的管理維護(hù)已劃歸街道負(fù)責(zé)。記者又聯(lián)系上天河南街道管城部門，一名負(fù)責(zé)人在登記記者反映的問題后表示，已經(jīng)了解了情況，近很多住戶反映了類似問題，維修工程量較大，僅靠街道負(fù)擔(dān)不起，已向區(qū)里打報(bào)告，目前只能耐心等待。

　　而記者就白云區(qū)三元里地區(qū)多處出現(xiàn)紅屋頂損漏問題致電所在三元里街道辦，該街道辦負(fù)責(zé)人表示，此事應(yīng)該不屬于街道辦負(fù)責(zé)，當(dāng)時(shí)是白云區(qū)建設(shè)部門牽頭施工的。記者再聯(lián)系白云區(qū)建設(shè)局時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，具體由什么部門負(fù)責(zé)維護(hù)要問清楚了后才能回復(fù)。

　　“穿衣戴帽”改造工程涉及3萬多棟建筑。廣州社科院研究員彭澎之前曾表示：“像綠化、路燈等亞運(yùn)時(shí)搞的市政工程，可納入日常管理中，而居民樓的外墻粉刷和裝飾，政府不可能長期維護(hù)，終還是要交給業(yè)主們自己處理�！本痛�，白云區(qū)三元里百信廣場旁一自建房業(yè)主李女士介紹，如果要自己出資維護(hù)就不打算修復(fù)了，當(dāng)時(shí)是政府統(tǒng)一建的，現(xiàn)在卻多了一分負(fù)擔(dān)。

　　從事建筑行業(yè)的黃先生介紹，“穿衣戴帽”工程的紅屋頂是在天臺(tái)上焊接一個(gè)鋼架，然后將PVC材料的“瓦片”固定在架子上，雖然PVC是塑料中硬度比較強(qiáng)的，但長期風(fēng)吹日曬雨淋會(huì)逐漸老化，只能算是臨時(shí)建材，復(fù)合鹽霧試驗(yàn)箱有一定的使用年限�！按竺娣e的維護(hù)是沒有價(jià)值的。要么拆掉要么換成長久性建材�！秉S先生說，如果更換同樣的PVC材料，數(shù)年后又會(huì)慢慢老化破損。
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