高低溫試驗(yàn)箱是導(dǎo)致物業(yè)和業(yè)委會(huì)之間的糾紛

　　業(yè)主們可以通過(guò)微信小程序投票來(lái)表達(dá)自己的真實(shí)意愿，參與決策小區(qū)的公共事務(wù)

　　市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，高低溫試驗(yàn)箱在世貿(mào)大廈和金裕大廈試點(diǎn)電子投票取得成功后，高低溫試驗(yàn)箱在全市推行業(yè)主大會(huì)會(huì)議電子投票表決制度。

　　業(yè)界觀察人士解釋，以往業(yè)主大會(huì)的結(jié)果無(wú)法得到全體業(yè)主的認(rèn)同，是導(dǎo)致物業(yè)和業(yè)委會(huì)之間的糾紛的主要矛盾點(diǎn)，高低溫試驗(yàn)箱現(xiàn)在通過(guò)電子投票表決，對(duì)業(yè)主的身份和信息進(jìn)行了較為準(zhǔn)確的核實(shí)，可以規(guī)劃引導(dǎo)業(yè)主大會(huì)的行為，讓成立業(yè)主大會(huì)程序更加公正、公平、公開(kāi)。

　　市住建局在智慧物業(yè)家園平臺(tái)新增住宅小區(qū)業(yè)主大會(huì)會(huì)議投票表決功能，并將平臺(tái)的投票表決功能接入“粵省事”惠州市專版，以方便業(yè)主使用。

　　使用電子投票的事項(xiàng)是由業(yè)主大會(huì)或者應(yīng)當(dāng)由業(yè)主共同決定的事項(xiàng)，主要包括8項(xiàng)事項(xiàng)：制定和修改業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則；制定和修改管理規(guī)約；選舉業(yè)主委員會(huì)或者更換業(yè)主委員會(huì)成員；選聘和解聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)；籌集和使用專項(xiàng)維修資金在；改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施；有關(guān)共有和共同管理權(quán)利的其他重大事項(xiàng)。
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